Dès le départ, les promoteurs ont décrété que pas moins de 26% de la superficie totale du projet serait non seulement préservée, mais enrichie de parcs et de plans d’eau qui prolongeraient l’écosystème de la rivière des Prairies.

En d’autres termes, il y aurait création à grands frais d’une zone écologique authentique, luxuriante, comportant un étang et une cascade pour reproduire un habitat naturel où les plantes aquatiques feraient le plaisir des canards, des tortues, des oiseaux, et bien sûr des résidents.

Innovations environnementales

Ainsi, ce projet verra la réalisation d’un système d’éclairage décoratif de rues sans lampes, mais plutôt avec éclairage avec LED multiples, ralliant efficacité, sécurité, environnement et permettant des économies substantielles car leur consommation est de 50% inférieure aux systèmes conventionnels et leur durée de vie les dépassant de près de 3 fois. Aussi, les ingénieurs du projet se sont penchés sur les eaux de drainage de surface, en vue d’en éliminer les contaminants.

Le Domaine des berges sera l’un des premiers projets à posséder sont propre système de traitement des eaux pluviales avant le rejet vers les cours d’eau ou la Rivière-des-Prairies. Par conscience environnementale, le promoteur a choisi d’obliger chaque propriétaire à planter un minimum de 4 arbres pour chaque propriété afin de limiter les effets du carbone sur notre environnement. De même, en conservant 26% d’espaces « verts », le Domaine des Berges sera un exemple à suivre pour les générations futures.

Les promoteurs ont aussi décrété que les 80 demeures du Domaine des Berges seraient à la fois prestigieuses et amicales pour l’environnement. Prestigieuses, elles obéiront aux normes esthétiques et conceptuelles les plus spectaculaires. Amicales pour l’environnement, elles marqueront leur génération en matière d’intelligence énergétique et environnementale. Avec le Domaine des Berges, la construction résidentielle entre concrètement dans une nouvelle ère.

Le Développement en milieu urbain n’est pas incompatible avec le plaisir de vivre en pleine nature.

Localisation

Le Domaine des Berges profite d’un emplacement unique et exceptionnel. Bordé au sud par la rivière des Prairies, au nord par le chemin du bord-de-l’eau, à l’est par le Projet Villas sur Rive et enfin à l’ouest, par le Domaine de la Seigneurie.

Collaborateurs

Depuis l’origine du terrain, jusqu’au projet actuel, les promoteurs ont sollicité les expertises de firme locales et lavalloises pour rendre possible ce projet dit « de rêve »; les firmes telles que Dessau, LVM-technisol, Plania et Rousseau-Lefebvre ont toutes participé à la mise en œuvre du Domaine des Berges de Ste-Dorothée. Que ce soit pour l’élaboration de concepts urbanistiques innovateurs, pour la réalisation de nombreuses études géotechniques et environnementales, pour la préparation de concepts écologiques ou encore dans l’élaboration des plans de services municipaux, les professionnels impliqués dans ce projet ont permis de surpasser les exigences environnementales.